五年前买的房子，合同都签好的，现在可以过户了，但是房子却被房主作了抵押，说要加钱，我该怎么办？

更新时间：2018-04-27 18:28:14

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徐杰律师
服务地区：上海-上海 195-3407-5007

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你好，你现在想要房子只能起诉对方，胜诉后先将抵押还掉，然后尽快办理过户；而后再起诉房东，要求其偿还你代替其偿还的抵押贷款，同时承担相应的违约责任。如果你不愿意要这个房子，那就不用管这个抵押了，就要求返还购房款，并且赔偿你的损失。需要进一步协助，可以与我电话联系，也可以加我微信，把相关材料发给我看一下后，详细沟通，微信同手机号。

2018.04.18 18:44:20

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惠晋生律师
服务地区：上海-上海 139-1880-2668

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1、可以协商适当给对方增加房费，2、协商不成，到法院诉讼，要求对方履行合同中交付房屋的义务，并协助办理产权过户。

2018.04.18 08:15:29

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张玉光律师
服务地区：上海-上海 138-1713-3665

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根据你的情况，可以到法院诉讼要求对方履行合同义务，强制过户。

2018.04.18 10:04:06

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陈惠斯律师
服务地区：上海-上海 176-0217-5761

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付了多少款？可以起诉要求配合办理过户。

2018.04.18 08:43:09

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孟海律师
服务地区：上海-上海 182-0193-9784

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钱都支付了吗？现在是否住在里面？

2018.04.18 11:58:03

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邹连香律师
服务地区：上海-上海

根据合同，协商不成只能法院起诉维权。

2018.04.18 00:36:30

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王刚律师
服务地区：上海-上海

建议诉讼解决，具体请来电咨询

2018.04.18 08:22:16

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梅毅澜律师
服务地区：上海-上海

通过法院起诉吧，这个事除了法院没有其它部门可以处理。

2018.04.18 08:26:17

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谭跃仑律师
服务地区：浙江-杭州

建议及时起诉处理

2018.04.18 08:56:34

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翟方进律师
服务地区：上海-上海

可以起诉对方要求履行合同，赔偿损失，

2018.04.18 09:08:56

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杨大伟主任律师
服务地区：上海-上海

这个情况应该严格按照合同的内容执行。

2018.04.18 09:33:19

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梅永佳律师
服务地区：上海-上海

你好，因你们双方签订了合同约定了当时的交易价格，要求你加钱是不合理的。但现在房子被抵押了，需要对方解除抵押登记才能和你过户。或者，你选择不跟对方过户，要求对方赔偿违约损失。

2018.04.18 14:09:28

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韩静律师
服务地区：上海-上海

您好您这边可以起诉要求对方支付您违约金并要求对方支付增值部分的款项

2018.04.18 17:16:25

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靳摹律师
服务地区：上海-上海

赶紧起诉查封。。。。。。。。。。。。

2018.04.27 18:28:14

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