如何申请撤销一份显失公平的房屋买卖合同？

更新时间：2019-02-28 12:38:51

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宋超律师
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合同可撤销的情形：
1、合同法第54条规定以下情形，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同：
a因重大误解订立的；
b在订立合同时显失公平的。
c一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
2、符合以上合同撤销条件的，可委托律师收集证据证明对方欺诈、胁迫等,
3、然后向法院起诉申请撤销合同。
4、合同撤销的期限(撤销权)为1年。

2018.06.14 17:17:30

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顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

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您好，一般而言，如您认为合同存在存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销，并要求对方赔偿由此给您造成的损失。如有争议建议您委托律师介入为您处理。详情可电询

2018.06.14 14:27:08

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董补民律师
服务地区：甘肃-酒泉 153-1971-3100

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一般而言，如您认为合同存在存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销，并要求对方赔偿由此给您造成的损失。如有争议建议您委托律师介入为您处理。详情可电询

2018.06.17 05:34:11

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怀向阳律师
服务地区：北京-北京 199-1039-2975

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您好，一般而言，如您认为合同存在存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销，并要求对方赔偿由此给您造成的损失。如有争议建议您委托律师介入为您处理。

2018.06.14 21:48:58

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刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

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您好，一般而言，如您认为合同存在存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销，并要求对方赔偿由此给您造成的损失。

2018.06.18 10:44:04

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夏威律师
服务地区：湖北-黄冈 187-7101-3235

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尽快搜集相关证据材料可以咨询我

2018.06.14 14:59:36

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王意律师
服务地区：北京-北京 136-4136-7714

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双方协商重新签订或起诉到法院。

2018.06.14 14:23:52

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吴敏律师
服务地区：北京-北京 136-8114-0970

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您好，提起诉讼，法院判决

2018.06.14 15:24:17

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王秋荣律师
服务地区：北京-北京 136-9312-9691

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您好，注意撤销理由合法。

2018.06.14 19:50:58

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2．房屋买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释，民事法律行为应当系当事人真意表示的结果。
　　3．房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋买卖行为应当符合房地产政策，遵守法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，违反社会公共道德。

2018.07.30 08:51:03

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找法网咨询顾问
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1、撤销商品房买卖合同并非合同生效的法律要件，备案程序是行政行为，是否备案不影响购房合同的效力2、购房合同签订之后，合同双方可以协商一致解除合同，也可以根据合同法的相关规定，认定合同无效或者申请撤销合同，合同约定的解除条件出现后，也可以依合同约定解除合同。3、购房合同被认定无效、撤销或者被解除后，对于已经进行的备案可以撤销。

2018.10.04 14:54:29

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　　买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。　　买卖合同应当包括以下条款：　　1.卖双方的名称或者姓名和住所;　　2.标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款;　　3.质量要求;　　4.包装方式;　　5.交货的时间、地点、方式;　　6.检验标准、时间、方法;　　7.结算方式;　　8.违约责任;　　9.解决争议的方法;　　10.其他条款(如国际货物买卖合同使用的文字及其效力、质量保证期等)　　买卖合同卖方必须是标的物的所有人或者有权处分该物的人。　　买卖合同应当对买卖的标的物进行详细的描述，做到明确具体一目了然。　　买卖合同应对货物质量重点加以约定，以便于验收，避免纠纷。卖方应当按照约定的质量要求交付标的物，卖方提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。　　合同中应当规定检验的时间、地点、标准和方法、买方发现质量问题提出异议的时间及卖方答复的时间、发生质量争议的鉴定机构。买方收到标的物后应当在合同约定的检验期间内对标的物进行检验，如发现货物的数量或质量不符合约定应在检验期内通知卖方，买方怠于通知的，视为所交货物符合约定。合同没有约定检验期间的，买方应及时检验，并在发现问题的合理期间内通知卖方。　　买卖合同中买方的义务还有按照约定的数额、地点、时间支付价款等，卖方的义务还有按照合同约定或者交易习惯相关单证和资料、按照约定的时间地点交付标的物等。如果双方违反了应尽的义务，应当按照合同约定承担违约责任，合同没有约定的按照法律规定承担违约责任。买方的违约的情形大致有毁约、未按照约定提货、付款等，卖方的违约情形大致有毁约、未按期交货、交付的标的物不符合约定等。对违约行为的惩处，合同双方应在合同违约责任条款中加以详细描述。

2019.02.28 12:38:51

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京佳律所律师
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您好，首先需要您保存好相关的证据，具体的撤销显示公平的合同需要到法院办理具体的手续，具体您可将有关材料先发给我。

2018.06.14 14:35:49

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道成所律师
服务地区：北京-北京

首先应该在一年之内申请撤销。第二，还要看合同的具体内容，是否是明显不公平。来电详询

2018.06.14 14:45:16

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周亚楠律师
服务地区：北京-北京

显示公平的合同可以撤销，但首先合同的房屋标的受让必须严重低于市场价值，关于价值方面可能需要进行鉴定。另外还要有客观因素存在，签订合同时是否有紧迫现实需要，如果确实属于当时有一定困难，被迫签订合同处分了财产，是可以无条件撤销的。

2018.06.14 15:02:07

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中喆律所律师
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找出显示公平的充分且正当事由可向法院起诉请求撤销此合同

2018.06.14 15:26:09

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刘亮律师
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您好，可以收集证据，去诉讼，去证失去公平。

2018.06.14 15:30:55

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李建成律师
服务地区：北京-北京

可以协商处理，协商不成去法院起诉。

2018.06.14 16:19:46

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丁磊律师
服务地区：北京-北京

撤销诉讼程序专业，为了更好的维护您的合法权益，建议您委托专业律师协助处理，我们可以帮助您

2018.06.14 16:30:57

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周雷律师
服务地区：北京-北京

您好，向法院申请撤销。.。

2018.06.14 16:32:11

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王娜律师
服务地区：北京-北京

你好，需要一年内提起诉讼，由人民法院撤销，因为撤销需要法定理由建议来电咨询

2018.06.14 22:42:43

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许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，可以向合同当事人申请撤销即可的！

2018.06.15 15:10:49

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