本人将一套两居室房屋托管房屋中介公司出租，合同约定拖欠房租7日以上的，这种情况算中介违约吗？

更新时间：2018-06-21 11:29:08

问题描述：

你好，本人将一套两居室房屋托管房屋中介公司出租，每月打款日是4号，但每月都不按时打款，总是拖个四五天，合同约定拖欠房租7日以上的，按每月租金的百分之二百支付，也可以解除合同，我想问的是7日以上包括打款日当天吗？！还有就是每月打款都往后拖，这种情况算中介违约吗？如何处理？谢谢?！

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宋超律师
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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2018.06.08 11:19:13

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刘哲律师
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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。

2018.06.09 16:33:54

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顾倩律师
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您好，根据您的描述，如果中介公司违约，可以通过诉讼的方式主张中介承担相应的违约责任，造成损失可以要求赔偿。

2018.06.08 11:21:13

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怀向阳律师
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行

2018.06.08 16:50:47

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王意律师
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建议优先协商解决，协商不成可以诉讼维权。

2018.06.08 13:43:55

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李同红律师
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你好，协商不成，可以向法院起诉维权。

2018.06.08 14:07:01

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周雷律师
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您好，应该是打款后的第一天，不包括打款那一天，

2018.06.08 15:31:42

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周六日属于法定节假日吗？

2018.06.08 15:43:46

合同中没有明确约定工作日的，就按自然日计算，所以应当周六日应当计算。

2018.06.08 16:40:47
白雪律师
服务地区：辽宁-锦州

您好，根据您的描述，如果中介公司违约，可以通过诉讼的方式主张中介承担相应的违约责任，造成损失可以要求赔偿。

2018.06.09 16:25:18

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许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，可以向法院起诉要求其承担违约责任！

2018.06.21 11:29:08

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