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我买的是预售房，是等交房的时候再办理按揭么？

更新时间：2018-08-08 16:16:17
问题描述：
你好，我买的是预售房，是等交房的时候再办理按揭么？
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  • 黄咸辉律师
    黄咸辉律师
    服务地区：江西-赣州 180-4669-8339
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    进了正式的购房合同据，你就要递交贷款的相关手续
    2018.06.08 18:34:58
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助944974 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    法条链接：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：
    商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
    2018.06.14 23:27:43
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1589551 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    处理开发商违约的情形要注意什么？
    1、开发商违约时，购房者应注意保留相关证据材料。
    例如，在发生延期交房的纠纷时，购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据，另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据。
    2、注意诉讼时效问题
    鉴于房屋延期交付的时间存在不确定性，购房者应当注意诉讼时效问题。根据法律规定，购房者应当自约定的交房之日起两年内向开发商索赔延期交房的损失。如果在诉讼时效期限内向开发商主张上述权利，则新的诉讼时效就自主张之日起重新计算两年。
    2018.06.15 16:33:57
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助959394 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    按揭买房是从银行贷款买房，然后分期还款付息的购房方式，按揭买房要去银行办理，在房价居高不下的今天，很多工薪族都是按揭贷款买的房子，所谓按揭房就是按揭贷款购买且贷款还未还清的房子。按揭房因为涉及到银行贷款问题，其交易过程比普通产权房要更加繁琐，要签订规范合同，防范风险发生。
    2018.08.08 16:16:17
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