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整租房期间，房东要卖房，我们当时两个人整租的房子，现在房东说因为让别人来住了我们属于违约要终止合同

更新时间：2018-06-07 21:48:44
问题描述：
整租房期间，房东要卖房，然后租客一直来敲门看房，房东甚至在我们不在家的时候直接开门进去，我们当时两个人整租的房子，有时候会让朋友来住一段时间，现在房东说因为让别人来住了我们属于违约要终止合同
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 范海华律师
    范海华律师
    服务地区：山东-烟台
    你好，房东理由不成立，终止合同属于违法，建议拿起法律武器维权。买卖不破租赁。房东需要承担相应责任。必要时委托律师代理，最大程度保护自身合法利益。详情可电联。
    2018.06.06 11:43:51
    点赞
  • 徐旭律师
    徐旭律师
    服务地区：山东-烟台 152-4459-2698
    咨询我
    协商不成的需要诉讼处理一下
    2018.06.06 11:45:30
    点赞
    房东在没经过租客允许直接拿钥匙开门进入房子领着别人看房可不可以
    2018.06.06 15:08:29
  • 孙珂律师
    孙珂律师
    服务地区：山东-济南
    无需理会，房主不过是在找借口解除合同卖房。根据相关法律，房屋买卖不影响租赁关系，如果解除合同应当由房主给你补偿
    2018.06.06 13:14:22
    点赞
    整租房子以后可不可以让朋友来住一段时间
    2018.06.06 15:06:47
    合同有约定按约定，没约定可以自由处分。
    2018.06.06 15:44:17
  • 张晓婧律师
    张晓婧律师
    服务地区：上海-上海
    没有特殊约定的情况下买卖不破租赁，房东提前终止合同可能违反合同约定须承担赔偿责任
    2018.06.06 14:46:28
    点赞
  • 烟台柳伟律师
    烟台柳伟律师
    服务地区：山东-烟台
    你好，这种情况房东属于违法违约行为，可以起诉要求赔偿违约金
    2018.06.07 21:48:44
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