房产交易税要交多少？有哪些税费呢？

更新时间：2018-06-04 13:32:04

问题描述：

我经过我这么多年的努力，我又买了一套新的房子，新的房子我十分喜欢，所以我现在就要把旧房子卖出去了，现在有一个买主已经上门了，她对我的旧房子非常满意，并且我们已经签订了二手房买卖合同，听说买卖二手房我们还要缴纳房屋交易税，房产交易税要交多少？有哪些税费呢？是我们双方缴纳呢还是只有我缴纳呢

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高洁律师
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您好，二手房买卖会涉及以下税费：契税，住房的话按房款总价的1%~3%交纳，具体要看房屋面积；营业税的税率为5.6%，如果是购买5年以上的普通住宅对外销售的，则免征营业税；个税，应缴纳计税价格的1%，同样5年以上的住房不用支付；以上税收都由买方支付。印花税是双方各缴纳房屋价款的0.05%，还有要缴纳土地增值税。所以具体缴纳多少要看你房屋的具体情况以及当地政策，除了税费以外还要缴纳一些手续费。

2018.06.04 13:32:04

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王德军律师
服务地区：河北-廊坊

缴纳房产交易税一般归买卖方对税费的缴纳有限定条件，转卖购买时间超过五年的房屋免征增值税，房产交易税的缴纳比例分为营业税，用做商业用途的要缴纳这部分，一般按照交易额的百分之五左右，契税，一般按照1%-5%缴纳，以及个人所得税等

2018.06.04 13:31:15

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