房产交易需交哪些费用？

更新时间：2011-10-20 21:34:57

问题描述：

请问我广州有套86平米的房子，买了不到3年，现在想卖掉，请问交易双方分别要交哪些费用？

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一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、交易费：3元/平方米
3、测绘费：按各区具体规定
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

2011.10.20 19:37:32

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翁林霞律师
服务地区：广东-广州

你好，咨询房管局确定。

2011.10.20 21:34:57

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