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房子买卖过户需交哪些费用
更新时间:2010-12-31 21:13:13
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房子买卖过户需交哪些费用
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(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
(6)房屋产权登记费:80.00元。
(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
2010.12.31 21:13:13
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郭宏伟律师
服务地区:山西-太原
一般有契税、印花税、评估费等,未满五年还要交营业税和个人所得税,集资房可能要补交土地出让金。
2010.12.31 21:11:06
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