二手房需要交哪些税费？

更新时间：2015-04-03 13:37:42

问题描述：

在湖北省销售二手房需要交哪些税费，有规定吗？

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卖房人要交营业税及附加、个人所得税———
1、营业税及附加
(1)办证不满五年的，按照房屋评估价或成交价的5.6%缴纳；
(2)140㎡以下住宅，满5年的，免营业税；
(3)140㎡以上满5年的住宅，按照房屋购置差价的5.6%缴纳。
2、个人所得税
（1）出售个人农民自建房、房改房按成交价格的1%；
（2）出售商品房：（评估价格—购置价—税务机关认定的合理费用）×20%;
（3）出售满五年并且家庭唯一一套住房的，个人所得税可以减免。

2015.04.03 13:37:42

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陈新明律师
服务地区：湖北-武汉

咨询税务局

2015.04.02 21:43:12

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徐祖群律师
服务地区：湖北-十堰

视具体情况，缴纳营业税、个人所得税。

2015.04.03 07:58:00

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