2018房屋赠与过户费用标准是怎样的？

更新时间：2019-06-12 08:09:18

问题描述：

我的父母，他们现在因为想要把房屋赠与给我，所以现在，他们想要办理一个房屋赠与过户手续，但是听说这个办理房屋赠与的过户还需要缴纳相关的费用，我就想了解一下，2018房屋赠与过户费用是怎么计算的，这个标准法律上有没有一个规定呢？

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熊剑律师
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你好，一般来说，房屋赠予过户费包括以下几个项目，缺一不可：
（1）交易手续费：具体要看房子的面积大小，一般是6元/平方米。
（2）登记费：这个是看房子的数量，80元/套；

（3）房屋所有权证书工本费：不是完全免费的，一本免费，如果有两套以上的话，每增加一本收10元。
（4）印花税：5元/本，这是被赠予房子的人缴纳。
（5）契税：被赠予房子的人缴纳，一般1.5%税率征收。

2018.05.03 18:20:52

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林湘律师
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可以到不动产中心咨询一下

2018.05.04 10:21:03

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过户费用：1、契税；90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳；90—140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。（买方承担）2、销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5％缴纳销售不动产营业税。（卖方承担）3、土地增值税：卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1％缴纳。（卖方承担）4、个人所得税：卖房人取得产权满5年出售的免征个人所得税，卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20％缴纳。（卖方承担）5、印花税：按房价万分之十缴纳（买卖双方各承担一半）6、房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。7、房屋产权登记费：80元由买方承担。8、房屋评估费：按房屋评估额0.5%缴纳（委托方承担）。以上就是一些有关于买二手房过户费谁出的相关信息

2018.05.27 14:56:00

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房产赠与是房产过户的一种过户方式。　　一、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。　　二、赠与房产过户费用：　　1.营业税。免征。　　2.个人所得税。免征。　　3.契税：按国家规定3%-5%税率，一般3%，200万元×3%=6万元。和交易相同。　　4.印花税，不免。万分之五。　　5.公证费，评估价的2%。200万元×2%=4万元。以上就是对房屋赠与过户费怎么算问题的解答。

2018.08.29 21:52:06

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　　房改房办理赠与公证后，由受赠人提供《赠与公证书》、仿佛买卖征询意见通知及受赠人身份证到房管局办理就可以。办理前需先缴纳评估价3%的契税及土地出让金，土地契税。　　房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。

2019.06.12 08:09:18

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刘永福律师
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您好，赠与房屋的过户手续费具体分为住宅类和非住宅类，这两种的的缴纳标准是这样的。房屋的建筑的总面积乘以6元，如果房屋是非住宅类的，那么过户手续费就是非住宅建筑物的总面积乘以12元。并且这些费用都是由受赠人来缴纳的。

2018.05.03 18:21:22

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