二手房买卖合同违约金是多少？

更新时间：2018-04-20 19:24:48

问题描述：

之前我有一套闲置的房子位置还挺好的我就打算把这个房子给卖出去，但是我本来和他已经签订了买卖合同了，现在他反悔了，不想买房子了，我想了解一下这个二手房买卖合同违约金要给多少钱呢？主要是我们当时也没有约定没有想到他会违约。

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你好，一般情况会通过违约条款对违约责任进行约定的，如果你们当时没有订立违约条款的，你可以根据你的收到的损失请求法院支持你的主张，但是违约金的比例一般是不会超过合同金额的10%，可以看看你房子的金额确定自己能主张的最大限额。

2018.04.20 18:32:51

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钟耀锋律师
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你好，根据我国的民法还有合同法的规定，这个违约金，最多是不可以超过合同的标的物的具体的价款的百分之30的呢，如果超过了这个部分的话，那么，这个超出的部分就是没有法律的效力的，你们没有约定的话，你们可以补充约定

2018.04.20 18:31:23

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钟慧玲律师
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你已经收取的定金可以不予退还

2018.04.20 19:24:48

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