房贷利率计算是怎样的？标准是什么啊？

更新时间：2018-04-19 17:00:07

问题描述：

我之前想买一套房子，但是我没有这么多钱，所以我就去进行了借款在银行借款以后我买了房子的，但是每个月我交的利息，我发现越来越多，所以我不是很清楚这个东西是怎么算的，所以想请问一下律师。房贷利率计算方法是怎样的呀？我应该按照怎样的方式去计算我的个人利率呢？

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张国权律师
服务地区：河南-信阳

您好据我所知不同的银行贷款利率的标准可能不同，所以说这是没有一个确切的标准的。目前，央行最新的商业贷款基准利率为：一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。最新住房公积金存贷款利率为：六个月以内（含6个月）为2.75%，六个月至一年（含1年）为为2.75%，一至三年（含3年）为2.75%，三至五年（含5年）为2.75%，5年以上为3.25%,月利率为3.25%/12。

2018.04.17 15:36:19

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张月律师
服务地区：河南-信阳 152-3643-6707

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你好，根据我国最新政策规定，商业房贷款利率采用等额本金和等额本息的计算方法来计算。具体是对时间进行细化，按照天数来计算，每天利息不断叠加发生。具体计算方法可以网上搜一下，很多说明。
主要是需要注意:贷款后按时还款，否则会影响信用。谢谢

2018.04.17 15:38:13

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李永律师
服务地区：河南-信阳 150-3769-9969

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你好，具体请询问贷款部门。

2018.04.17 17:28:57

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梁静飞律师
服务地区：河南-郑州

您好，建议协商解决。

2018.04.17 16:20:41

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河南盈法律所律师
服务地区：河南-郑州

你好，建议咨询银行。

2018.04.17 16:53:19

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熊大明律师
服务地区：河南-信阳

你好，建议咨询贷款银行

2018.04.17 17:43:00

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孙超律师
服务地区：河南-信阳

具体询问一下贷款的银行

2018.04.17 18:04:35

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白雪律师
服务地区：辽宁-锦州

你好，根据我国最新政策规定，商业房贷款利率采用等额本金和等额本息的计算方法来计算。具体是对时间进行细化，按照天数来计算，每天利息不断叠加发生。具体计算方法可以网上搜一下，很多说明。主要是需要注意:贷款后按时还款，否则会影响信用。谢谢

2018.04.19 17:00:07

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