房贷怎么计算的？具体的标准是什么呢？

更新时间：2018-04-17 15:26:59

问题描述：

我家妹妹今年回家说打算结婚了，爸爸妈妈就说那房子怎么办，因为男方家里也不是很有钱，他们又要在外面闯荡总要买房子。妹妹说他们想过了，打算在他们工作的那个城市贷款买房。有律师知道2018年房贷怎么计算的吗？

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韩旭吉律师
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房贷怎么计算的？具体的标准是什么呢？等额本金还款法计算公式：
每月偿还贷款本金=贷款金额/贷款期数
每月偿还贷款利息=贷款余额*日利率*实际天数
每月偿还贷款本息=每月偿还贷款本金+每月偿还贷款利息
等额本息还款法的计算公式为：
还款月数
贷款本金*月利率*(1+月利率)

2018.04.17 15:26:59

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李琪律师
服务地区：山东-淄博

房贷怎么计算的？具体的标准是什么呢？你可以参考，1、等额本息法：计算公式，月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]，式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月），月利率=年利率/12，总利息=月还款额*贷款月数-本金。

2018.04.17 15:26:22

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