想申请贷款，请问二手房贷款政策有哪些？

更新时间：2018-04-08 15:46:41

问题描述：

我的大伯家最近出了一些事，需要一大笔钱，但是他没有那么多钱，所以就想着贷款，他家的房子也只是二手房，不知道能贷多少钱，所以想问一下律师，二手房贷款政策有哪些？2018年有没有什么新的规定了？谢谢律师了。

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你好，最新的二手房政策对于资质好的贷款人首付比例只要2成，贷款的额度不能超过抵押房屋评估价格即确认价格和成交价格两者中较低者的80%，对于借款人的要求男性的实际年龄加贷款年限小于65岁，女性实际年龄加贷款年限小于60岁，具有中国国籍，户口不限，且无犯罪或不良贷款记录，有稳定收入。

2018.04.08 15:46:41

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熊潇敏律师
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你好，不论是购买一手房还是二手房，只要是对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。央行松绑限贷，降低了首付比例和贷款利率的下限，但贷款利率是否有很大的下降还需关注各大银行的规定。

2018.04.08 15:46:06

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