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我想要知道二手房交易税费承担是怎样的？谁给钱？

更新时间：2018-04-06 14:13:26
问题描述：
最近和家里商量，打算购买一套同小区的业主的房子，就是说打算买一套二手房，过几天准备再面谈一下详细的细节问题，现在关于二手房交易税由谁承担还没有说好。所以，我想要知道二手房交易税费承担是怎样的？谁给钱？法律上有具体规定吗？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 李景松律师
    李景松律师
    服务地区：河北-衡水 138-3389-2031
    咨询我
    您好，二手房交易税费也就是买卖房屋的税收，国家列明买卖双方各自应承担的费用标准，也就是说，购房的承担其自身的购房交易税费，卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费。若有特殊的规定，等到双方达成协议后写进合同里面就行了。
    2018.04.06 14:11:33
    点赞
  • 路士轩律师
    路士轩律师
    服务地区：河北-衡水
    你好，二手房交易税费标准是：如果是符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下的，征收房屋成交价的1.5%的契税，反之3%，同时买方给钱，谢谢！
    2018.04.06 14:13:26
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