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上海公房的承租人联系不上了，该公房里有户口的人能否变更承租人

更新时间：2018-03-13 19:27:56
问题描述：
请问，上海公房的承租人联系不上了，该公房里有户口的人能否变更承租人
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 上海云赢律师
    上海云赢律师
    服务地区：上海-上海
    1、在租赁期限内，原承租人外迁或死亡（外迁是指房屋承租人另有正式住房，不在继续在原房居住且有承租人户籍转移证明）；
    2、要求更名的当事人与原承租人必须是同一户籍共同居住两年以上又无其他住房的直系亲属；
    3、原承租人无欠费（房租、供暖费、物业费等）及其他遗留问题；
    4、其他家庭成员无异议（指同一户籍、18岁及18岁以上的家庭成员）；
    5、在户口冻结区内，住户要求更名必须征得冻结单位意见，没有冻结单位书面意见书，不能办理更名手续。正常死亡更名需有冻结单位（建设单位）同意证明，按以上1—4条件办理。
    2018.03.13 15:37:28
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  • 王可红律师
    王可红律师
    服务地区：上海-上海 131-6297-2268
    咨询我
    你好，没有明确承租人状况，一般不能变更。
    2018.03.13 15:35:55
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  • 邹连香律师
    邹连香律师
    服务地区：上海-上海 139-1881-8359
    咨询我
    无法变更。
    2018.03.13 13:58:07
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  • 颜培卿律师
    颜培卿律师
    服务地区：上海-上海
    承租人不到场 变更不了的。
    2018.03.13 13:46:03
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  • 袁文祥律师
    袁文祥律师
    服务地区：上海-上海
    除非申请宣告死亡！
    2018.03.13 15:06:16
    点赞
    如何申请？登报声明吗
    2018.03.13 15:09:57
    配偶和直系亲属向法院提出申请
    2018.03.13 16:17:19
  • 付永生律师
    付永生律师
    服务地区：上海-上海
    您好！在未发生承租人死亡、迁离、变更租赁关系等法定承租户名变更的情况下，经同住人协商，也可以变更承租户名，但新的承租人应为本处有本市常住户口的共同居住人之一。
    2018.03.13 17:11:05
    点赞
    请问，该承租人已获得外藉护照，现有户口在公房的人，该如何申请变更房卡上的承租人姓名
    2018.03.13 17:26:56
  • 韩静律师
    韩静律师
    服务地区：上海-上海
    您好 不可以变更承租人
    2018.03.13 19:27:56
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