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公房承租人变更

更新时间：2010-10-31 20:22:07
问题描述：
请问：父母去世多年，本人一直和父母同住，姐妹结婚户口不在，且另有住房。把承租人变成本人，是否经姐妹同意且同时到场签字，才能办理。
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 祝永根律师
    祝永根律师
    服务地区：北京-北京
    你好！
    应当由共同居住人协商变更承租人，协商不成的通过诉讼解决！
    2010.10.31 11:50:42
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  • 刘荣春律师
    刘荣春律师
    服务地区：安徽-马鞍山
    你好！
    1、因你父母去世，原先的承租合同已终止；
    2、根据事实租赁行为，实际租赁人是房屋的承租人；
    3、事实租赁为不定期租赁合同，经双方协商可以对租赁合同进行变更，并以书面的形式予以约定；
    2010.10.31 12:07:25
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  • 赵江涛律师
    赵江涛律师
    服务地区：北京-北京
    一般需要
    2010.10.31 13:16:29
    点赞
  • 陈珺律师
    陈珺律师
    服务地区：北京-北京
    不需要，需要该承租房上有户口的人同意
    2010.10.31 20:22:07
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您好，在他处有房屋并不会对您作为承租人的拆迁利益产生影响。恰恰相反，他处有房屋可能会对将您认定为房屋的同住人产生一定的影响，所以建议您尽快变更。
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