房屋拆迁补偿标准2018年是怎样的？

更新时间：2018-11-19 06:38:33

问题描述：

您好，我家住在城郊处，近几年城市发展的很快，我们家这边拆的差不多了，现在政府正在协调我们家这边的居民，有一些居民觉得房屋拆迁补偿太低，所以不愿意拆迁，所以我想问一下，房屋拆迁补偿标准2018年是怎样的？

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你好，根据我国的拆迁的补偿的规定，如果你们的房屋要进行拆迁的话，那么这个具体的补偿款，是会根据你的房屋得具体的大小，还有这个房屋的地理的位置，去决定这个补偿款是多少的，具体你可以和拆迁方去协商处理的呢，

2018.03.09 19:06:24

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对于2018年房屋拆迁补偿问题，法律规定农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿，其包括一是宅基地补偿，二是房屋补偿，并且补偿计算公式为：
房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价x宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价，谢谢！

2018.03.09 19:07:55

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房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。协议的主要内容有：

(1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;

(2)安置用房面积、标准和地点;

(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;

(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;

(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;

(6)违约责任和争议解决的方式;

(7)当事人约定的其他条款。

2018.08.10 12:02:26

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拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
房屋征收补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。

2018.09.23 08:04:07

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房屋拆迁补偿标准：拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。　　拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。　　被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。　　货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。　　实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。　　拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。　　拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。　　拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。　　被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

2018.11.19 06:38:33

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李光清律师
服务地区：广东-深圳

各省市规定标准不一样，要看你是哪里的。

2018.03.09 21:59:49

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