拆迁补偿标准是怎样的？

更新时间：2012-12-03 22:58:56

问题描述：

北京西城金融街内的被拆楼房的补偿标准是怎样的？地址在159中对面，每平米的合理价格及依据，是拆迁办一家说了算吗？

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王琮玮律师
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主要根据拆迁当地的政策为主，
《国有土地上房屋征收与补偿条例（草案）》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
　　（一）被征收房屋价值的补偿；
　　（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
　　（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
　　第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
　　第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
　　对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
　　房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

2012.12.03 14:22:51

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

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要看具体拆迁补偿政策

2012.12.03 13:25:50

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你好，要根据你们当地的拆迁政策。

2012.12.03 13:07:19

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陈娜律师
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1 、现在是政府征收。平均综合地价，由拆迁办公布。

2012.12.03 13:07:55

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金汉来律师
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这个要看拆迁政策，或者协商处理。

2012.12.03 13:24:54

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田野律师
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这要看当地的具体的拆迁政策

2012.12.03 13:55:03

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赵江涛律师
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还是聘请律师代理稳妥

2012.12.03 16:57:35

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李建成律师
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咨询拆迁办

2012.12.03 18:44:31

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邹伙发律师
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看此次拆迁政策的。

2012.12.03 21:04:33

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高丽姣律师
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你好！评估机构进行评估做价。如有不明之处可直接来电或来访面谈，以便做出准确答复。

2012.12.03 22:58:56

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