2018年最新房屋拆迁补偿标准是怎样的？

更新时间：2018-11-18 05:18:44

问题描述：

律师您好，我是一个小县城的人，我们家住在这个县城，最近政府招商引资需要征用我们家这一片地块，要求我们在规定期限内搬走，说是会给我们补偿，正式的文件等一段时间会出来。2018年最新房屋拆迁补偿标准是怎样的？感谢解答

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殷运健律师
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您好。其实房屋、工厂等的拆迁补偿安置标准各地方、各单位都是不尽相同的。而具体来说，您要做的是查看该拆迁方是否有拆迁的资格证明，同时看一下改拆迁方的拆迁补偿安置方案是否使你们满意。如果满意的话，你们只要签署拆迁协定即可。

2018.02.23 21:07:36

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窦娟律师
服务地区：重庆-重庆 185-0238-9928

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你好，拆迁的补偿在法律上可以是物的补偿，也可以是金钱的补偿的，补偿的标准根据不同城市的不同而不同，另外也是要看一下，你被征收的东西是多大的，征收补偿管理办法上有规定，但是建议物的补偿比较好，因为这样的升值空间更加大。

2018.02.23 21:06:11

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公租房的拆迁补偿款
关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些：
(一)可以酌情多分配的：
1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的。
2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。
3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。
(二)有两处以上公租房承租人的，其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。
公租房的拆迁补偿款涉及到许多问题，包括户口的限制、不同地区的相关政策等。如果您遇到这方面的问题，可以咨询相关律师，律师根据您所处的实际情况，帮助您处理拆迁补偿款遇到的相关问题。

2018.03.25 14:31:09

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国家会因为一些公共利益对私人地产做征地拆迁，征地拆迁有一个过程，拆迁征地补偿管理是什么?
　　补偿管理
　　各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理：
　　1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。
　　2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。
　　3、安置补助费的归属、使用：
　　(1)由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。
　　(2)由其他单位安置的，支付给安置单位。
　　(3)不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

2018.05.16 12:31:09

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城市房屋拆迁补偿办法作如下规定：　　一、将拆迁人对被拆除非成套住宅房屋使用人的补偿计算公式调整为：　　补偿款拆迁补偿价格×原建筑面积+经济适用住房均价×拆迁补贴面积　　其中，拆迁补贴面积按照下列公式计算：　　拆迁补贴面积原建筑面积×拆迁补偿系数　　拆迁补偿价格由各区县政府参照被拆除房屋所在地区届时普通住宅商品房价确定，并报市国土资源和房屋管理局批准后执行。经市政府批准，纳入本市计划的道路交通、供水、供气、供热、环境保护、污水管道和处理城市河湖、电力、邮政、电信等城市市政建设工程的房屋拆迁，拆迁补偿价格由市政府有关主管部门根据项目范围内届时普通住宅商品房平均水平确定;　　城区和近郊区的经济适用住房均价，由市政府有关主管部门根据本市经济适用住房的市场供应价格确定;远郊区、县的经济适用住房均价，由区、县政府根据本地经济适用住房的市场供应价格确定。　　拆迁补偿系数一般为0.7，本市近郊区和远郊、县的房屋拆迁，当地区、县政府可以根据拆迁项目实际情况降低拆迁补偿系数;按市政府有关文件规定经认定的特困户的房屋拆迁，当地区、县政府可以决定增加拆迁补偿系数0.1至0.2。　　根据前款规定计算的被拆除房屋使用人的拆迁补贴面积仍不足15平方米的，并且符合下列条件的，可以按照15平方米计算拆迁补贴面积：　　在拆迁范围外别无正式住房;在拆迁范围内有本市常住户口并且长期居住人口在2人以上(含2人);　　不属于拆迁公告发布之日以前三年以内通过办理房屋租赁分户、析产、交换、赠与等手续新增的户;　　不属于原农民宅基地上房屋。　　二、拆除原划拨土地上的成套住宅房屋，对被拆除房屋使用人的补偿款中不含土地出让金。具体标准参照已购公有住房上市有关规定执行。　　三、拆迁人以回迁房及其在1992年6月以前取得的划拨土地上自行开发建设或者作为出地方与有关单位联建、合建项目中分成的房屋补偿被拆迁人的，补偿房屋参照经济适用住房政策管理。　　四、拆迁人提供的集体土地上的房屋，在依法补办建设立项、规划、用地等手续后，方可用于拆迁补偿。　　五、拆除住宅楼房，其厨房、卫生间齐全的，一律按照成套住宅房屋给予补偿。拆除有厨房而卫生间公用或者有卫生间而厨房公用的住宅楼房，对被拆除房屋使用人加上其分摊的公用卫生间或者公用厨房的建筑面积后，按照成套住宅房屋给予补偿。　　拆除成套住宅房屋，其厨房、卫生间等由两户以上合用的，对被拆除房屋使用人按照成套住宅房屋给予补偿，其原建筑面积按照被拆除房屋使用人单独使用的房间的建筑面积加上其分摊的该套房屋合用的附属建筑面积后计算。

2018.11.18 05:18:44

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