房子拆迁补偿标准是怎样的？

更新时间：2019-05-22 16:29:55

问题描述：

我家修铁路我家没在铁路红线范围内但是离铁路只有九米。我觉的很危险找到政府要拆迁！政府同意后安排人来丈量房屋面积后只是口头说补偿十二万（房子建筑面积180平方米，人口2人）其它非住房及附属设施?偿四万元共计十六万。我想知道拆迁补偿标准但是对方不愿意提供。我该怎么办？

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谢文强律师
服务地区：四川-成都

拆迁补偿标准是根据你们当地的具体标注来的，您可以要求对方提供，对方不提供您要求对方给您一个不同意推广的理由，您不服可以提起行政诉讼。如果您真的要选择行政诉讼，还是建议您找一位律师当面沟通的。

2017.09.19 16:20:21

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魏博文律师
服务地区：四川-南充 188-4843-8892

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参考拆迁补偿标准，有规定可以网上看

2017.09.19 13:25:26

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您好，可以寻找上级部门，要求查阅。

2017.09.19 14:06:57

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征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
因此，上面的规定比较详细，简单一点说，征地就是永久的，补偿共分青苗、劳动力、土地补偿三项，其中青苗支付给农民，劳动力补偿支付给农民，土地补偿款政策规定支付给集体经济组织(村委会、乡政府等)，但乡、村是由农民组成的，所以，有的地区也开始拿一部分支付给农民。

2018.02.18 02:56:02

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拆迁补偿的方式有两种：

1. 实行货币补偿。
2. 实行房屋产权调换。

其中，货币补偿是主要的补偿方式。

新《拆迁法补偿条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则，即等价有偿。这一原则采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法来确定具体的补偿金额。

2018.12.30 12:41:16

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第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2019.05.22 16:29:55

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张琴律师
服务地区：四川-成都

你好，建议你向政府申请信息公开，查询拆迁补偿方案及标准。

2017.09.19 13:24:13

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曾莉律师
服务地区：四川-成都

你好。可以去当地国土部门查询，带上身份证。

2017.09.19 13:50:23

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