无产权证房屋买卖纠纷要怎么处理才好？

更新时间：2018-02-24 15:40:14

问题描述：

我之前买了一套房子，但是去办理房屋过户手续的时候，房管局的人告诉我这一套房屋是没有产权证的我想请问一下律师无产权证房屋买卖纠纷，这种情况要怎么处理？我可以去法院起诉卖家违约么要求他承担违约责任。可以吗？

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吴敏律师
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定金纠纷定金纠纷是房产纠纷中的一个很常见的种类，合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力。定金的约定要全面，特别是对定金退回的适用情况进行明确的说明。合同法中适用定金罚则，如果购房者不履行债务，没有权利要求售房者返还定金。售房者如果不履行债务，需要向购房者返还双倍定金。

2018.02.24 14:36:45

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张智斌律师
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看具体合同分析

2018.02.24 15:40:14

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你好，合同如何约定的

2018.02.24 14:42:08

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王婷律师
服务地区：浙江-杭州

卖家对于房屋是有一个质量的担保。对于房屋的产权也有一个担保，现在她对于房屋没有产权证，也就是说他对于房屋是属于无权处分，那么你肯定可以去法院起诉告卖家违约，他违反了你们之间买卖合同之中的约定。让他承担违约责任，赔偿你所造成的损失。

2018.02.24 14:36:10

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