想及诶出商铺买卖合同是否需要承担违约金？

更新时间：2018-02-24 17:40:06

问题描述：

您好，我已买反租竣工的商铺，而且有预售许可证，想解除合同，有买卖合同，委托合同，能解除吗？，承担违约金吧！，谢谢解答！

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果对方不同意解除，关键要看是否有约定解除权，如果没有约定解除权或者不具备约定解除权，则要看是否符合法定解除权。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2018.02.23 10:25:01

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怀向阳律师
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你好，一般来说没有按照合同履行，需要承担违约责任

2018.02.22 23:38:38

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杨冰律师
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可以解除武装看合同内容

2018.02.22 15:40:38

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京佳律所律师
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你好！根据你所说的情况很难做出准确的判断，建议你提供更加详细的情况

2018.02.22 13:34:22

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李建成律师
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没有按照合同履行，需要承担违约责任

2018.02.22 21:55:43

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许江博律师
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您好，可以主张解除合同的！

2018.02.23 16:02:28

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付新岭律师
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您好按合同约定履行完善您的问题方便律师解答

2018.02.24 13:26:25

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李长业律师
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合同签订后，有效成立的合同对双方均有约束力。双方可以通过协议变更或解除。单方解除应按约定赔偿守约方损失。如无法协商解除，只能起诉。违约损失以实际损失为准，若违约金，明显高于实际损失，诉讼中可以要求酌情减少。

2018.02.24 17:40:06

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