深圳二手房交易费用2018大概是怎么计算的？

更新时间：2018-02-14 20:22:04

问题描述：

你好，我的一个朋友想在深圳买房子，不过买的是二手房，那么我们想请问一下深圳二手房交易费用2018大概是怎么计算的？我朋友去买这套深圳的二手房，需要承担多少的交易费用呢？具体是怎么算的，想请律师告诉我们，谢谢。

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吴军安律师
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契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、测绘费：按各区具体规定
6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

2018.02.14 20:21:01

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章发平律师
服务地区：浙江-杭州

你好，根据相关的法律规定，2018年二手房交易费用的计算主要有契税，营业税，个人所得税，交易费，测绘费，权属登记费及取证费。因此建议您询问当地的房屋中心和中介，具体的计算要根据房子的平方数计算。交易费用一般是每平方米5元。

2018.02.14 20:22:04

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