房屋买卖合同卖方是属于违约吗

更新时间：2017-12-12 22:47:42

问题描述：

遗产房一套，5个受益人，其中2个在另外3人不知情的情况下卖给中介。中介答应有办法可以跳过不知情3人过户。现在中介没有办法只有5人一起签字才有效。那么中介和2人签订的合同是否有效？另外，合同中中介给4万定金，注明卖方违约是10万违约金是否成立？就事件来看明知合同有问题还要签署，是否买卖双方都有责任？

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陆建飞律师
服务地区：江苏-南通

典型的效力待定合同。。。。

2017.12.12 22:47:42

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可以要求继续履行合同

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