首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
浙江法律咨询
>
金华法律咨询
>
金华房产纠纷
> 咨询详情
房屋买卖合同违约
更新时间：2010-03-31 09:24:36
问题描述：
如果对方称所卖房屋为夫妻共有财产，卖房合同上只有自己签字，而没有妻子签字，并由此说原合同不具备法律效应，该怎么办？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
189743
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
1、看房产证上的名字是否两人的，
2、看是否是结婚前的
3、看妻子是否默认。
2010.03.30 21:12:41
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
434635
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
你好，该房屋买卖合同可以认定无效，如果妻子不承认该合同效力的。如果被认定无效的，买卖方根据各自的过错赔偿对方的损失。
2010.03.30 21:27:51
点赞
方明律师
服务地区：浙江-金华
如果确实是夫妻共同所有的并妻子不认可的，那合同无效，但对方要承担赔偿责任
2010.03.31 09:24:36
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋买卖合同贷款逾期
2075
房子是夫妻双方共有财产，但一方擅自将其出售给他人，买卖合同只有单方签字，这样的交易合法有效吗？
认定买卖合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
合同一方当事人注销合同效力如何
民法典
2471
在合同上签字担保具有法律效力吗
民法典
1709
房屋买卖中，夫妻二人有一方签字，有一方未签字。签字一方将房屋卖给别人。请问这样的合同有效吗？怎么办？
买卖合同只要是依法订立，且合同双方协商一致的公平自愿的签订，就是有效合同。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
卖房书面合同何时生效
民法典
370
房屋买卖合同违约
你好，只能搜集证据证明对方妻子知道卖房子的事情，而且签合同的时候她也是明知的，这样对方的行为可能就构成了表见代理。这样即使对方主张无效，法院也是不能认定的。侯二
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋买卖合同违约
这样看来，卖方如果无法按合同约定为买方过户，卖方应属违约，应根据合同约定承担违约责任，此复。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋买卖合同违约
可以要求继续履行合同
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
5
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
2455
小产权房定金可以退吗
小产权房
3708
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
3585
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
4714
租房合同单方违约怎么办
租房指南
5405
相关推荐
律师推荐：
金华律师
同城律师：
东阳市律师
兰溪市律师
磐安县律师
浦江县律师
武义县律师
义乌市律师
永康市律师
婺城区律师
金东区律师
其他人在咨询：
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
夫妻共有财产遗嘱范文
5869人下载
卖房合同协议模板
5869人下载
商品房买卖合同最新范本
5869人下载
楼房买卖协议合同范本
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
严亨春律师
近期帮助 2916 人
想问一下一栋先建，二栋却说公用面积属于第二栋，该怎么处理纠纷
3分钟前
严亨春律师
近期帮助 2916 人
请问一下？我家喂的狗用绳子拴在那里，看到人叫，别人殴打我的狗，这样的问题怎么解决？是谁的错？
7分钟前
严亨春律师
近期帮助 2916 人
请问本人在不知情的情况下驾驶达到强制报废车辆上路，交警下发吊销驾驶证的处罚，能争取保留驾证么
12分钟前
陈世炫律师
近期帮助 24982 人
员工提出不买社保公司一年没有买社保税务局那边查到需要个人罚款嘛？
13分钟前
严亨春律师
近期帮助 2916 人
你好！我想了解一下农民耕地被修高速路被占用了可以买社保吗？
29分钟前
任印好律师
近期帮助 1456 人
我签了一年合同，然后我跑了10天我不干了，然后我是不是还要付他。租车费和车保险费？
32分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8117 人
最后钱被我花了被老板发现要求我签借款条，老板继续紧追我还款期间没还上，同时向我亲人要剩下金额两倍
33分钟前
吴晓东律师
近期帮助 1600 人
我人在安徽，怎么起诉上海的公司
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
