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房屋买卖合同违约
更新时间：2009-12-20 15:54:52
问题描述：
你好，在房屋买卖合同中已经写好了房产办理过户的具体时间，但房主却在该时间内不能办理房产证，因此不能办理过户，想解除合同，请问这是否属于违约，是否应该承担违约责任。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
张文华律师
服务地区：山东-潍坊
如果合同有约定，应承担违约责任，如需帮助，可联系我。
2009.12.19 13:37:58
点赞
端岩律师
服务地区：山东-东营
可按房屋买卖合同中不办理房产证违约最后时限提起诉讼解除合同。
2009.12.19 15:53:11
点赞
王志刚律师
服务地区：山东-济宁
这样看来，卖方如果无法按合同约定为买方过户，卖方应属违约，应根据合同约定承担违约责任，此复。
2009.12.20 15:54:52
点赞
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