买卖双方通过中介签订了房屋买卖合同（卖家未收到定金），一天后卖家不想卖了，要承担违约责任吗？
更新时间：2017-06-13 17:01:22
问题描述：
买卖双方通过中介签订了房屋买卖合同（卖家未收到定金），一天后，卖家不想卖了，要承担违约责任吗？
合同中关于违约责任的条款内容：合同一方未按本合同约定条款履行其义务，除本合同另有约定外每逾期一日违约方向守约方支付100元/天的违约金，如违约行为已累计超过双方约定时间10个工作日的，或者保证事项不真实的，守约方有权解除本合同，违约方按房屋总价款的20%向守约方支付违约金（如违约方对违约金额有异议，应由违约方举证证明）。
问题：卖家签订合同一天后不想卖了需要承担何种违约责任？没有超过10个工作日，那么总价款的20%违约金对这种情况有约束力吗？卖家如何把房子争取回来？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
