我刚和买家在中介公司签了2手房买卖合同，买家交了订金10万，现在卖家反悔。合同上写如卖家违约。需赔偿

更新时间：2014-03-09 19:34:39

问题描述：

我刚和买家在中介公司签了2手房买卖合同，买家交了订金10万，现在卖家反悔。合同上写如卖家违约。需赔偿房价的百分之20或订金双倍和中介费。如果上法庭。我应赔偿多少给买家，

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吴永红律师
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买家起诉时关于违约金和双倍定金请求，只能要求一项。如果请求违约金，你向法官请求违约金过高要求适当调低；如果请求定金，则是支付20万加中介费。

2014.03.09 17:37:21

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国晖武汉分所律师
服务地区：湖北-武汉 137-1450-6367

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违约金房价的百分之二十及双倍定金是一种选择性条款,如你违约则由买家选择性适用,买家可选择双倍返还定金,也可选择房价的百分二十.

2014.03.09 16:56:21

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陈浩浩律师
服务地区：广东-深圳

你好，双方签订的合同，如无违反法律规定，受法律保护。你们已经约定了违约金额，如果违约，将按合同办事。

2014.03.09 17:21:33

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孙文丰律师
服务地区：广东-深圳

按合同办理。

2014.03.09 19:34:39

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