我有个二手房要卖，并14年12月与买家、中介签了居间合同，同时我收到买家收了伍万定金。现买家违约不想

更新时间：2015-05-20 06:43:04

问题描述：

我有个二手房要卖，并14年12月与买家、中介签了居间合同，同时我收到买家收了伍万定金。现买家违约不想买我房子又想退定金。请问我能退定金给他吗？或者说退多少给他？合同怎么样才能解除？请回复

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何星律师
服务地区：广东-深圳

如果对方违约，您可以提出解除合同，并没收这5万元定金。但二手房交易过程中风险点很多，对方违约您也需要注意收集好证据，否则容易被人反咬一口。希望我的回答可以帮助您，如有不明可以来电咨询！...............

2015.04.09 10:20:34

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贾润莲律师
服务地区：广东-深圳 138-0229-0280

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你好！这里面有操作空间，对多少看你怎么操作，

2015.04.09 17:14:51

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根据你的描述，关键看合同约定和你们两方的行为！对方违约可以不退还定金。

2015.04.08 22:26:51

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魏托律师
服务地区：广东-深圳

买家违约，定金完全不用退。如有需要可以与我联系。

2015.04.08 22:29:02

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唐瑭律师
服务地区：广东-深圳

如果对方违约，您可以提出解除合同，并没收这5万元定金。但二手房交易过程中风险点很多，对方违约您也需要注意收集好证据，否则容易被人反咬一口。希望我的回答可以帮助您，如有不明可以来电咨询！

2015.04.08 22:48:13

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赵烽律师
服务地区：广东-深圳

不需要退回定金

2015.04.08 23:13:21

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王桦律师
服务地区：广东-深圳

可以拒绝退

2015.04.09 00:03:19

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石国胜律师
服务地区：广东-深圳

无需退还，。。。

2015.04.09 09:08:18

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陈浩浩律师
服务地区：广东-深圳

所谓定金，有保证履行合同的意思，如果买方违约，定金不退，如果卖方违约，要双倍返还。由于买方违约，解除合同，定金不退。

2015.04.09 09:10:00

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杨丽荣律师
服务地区：广东-深圳

你好，买家违约可不退定金，欢迎来电咨询。

2015.04.09 09:58:43

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罗强律师
服务地区：广东-深圳

买家违约无需退还定金。如何解除合同建议委托律师代为办理。

2015.04.09 11:32:47

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马敏律师
服务地区：广东-深圳

要看合同具体约定内容。若你一直都按合同履行，而买家自己不想买，你可以解除合同，而且不退定金。关键还是要看合同约定和合同履行情况，你不违约，对方违约，且有证据证明的情况下比较好办。

2015.04.09 13:10:38

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段京山律师
服务地区：广东-深圳

买家单方面违约的，定金一般不予退还。

2015.04.09 15:36:40

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许正文律师
服务地区：四川-成都

您好！看合同约定，如单方不买，一般可以没收定金。如需更多帮助，可以查阅我们的出售二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品。

2015.04.09 18:29:41

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曾莉律师
服务地区：广东-深圳

这种情况你可以不用退定金的。。

2015.04.09 20:46:19

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彭辉律师
服务地区：湖南-永州

你好，定金可以不退回。

2015.05.20 06:43:04

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