我想咨询一下，我几年前买的二手房，有房产证土地使用证，

更新时间：2017-06-01 11:44:46

问题描述：

你好，我想咨询一下，我几年前买的二手房，有房产证土地使用证，但户口还是以前老房主的，我想问下如果涉及到拆迁在赔偿上会不会有影响

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沈辉律师
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如果该房的房产证上面登记的是原户主的姓名的，将有原户主享有赔偿款的，建议你尽快变更。

2017.06.01 11:44:46

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房产证上土地使用证上均为我的户主，只是户口是原房主的而不是我的，因为我们的都是在一个市里，所以我的户籍还在以前的地，请问如果涉及拆迁会有影响吗

2017.06.11 11:35:30

那就看你们拆迁补偿计算标准是按户口还是按房屋来计算的，是不一样的，按房屋你就有权，按户口你就没办法。

2017.06.12 10:01:15

如果是按房屋的面积来进行赔偿，我有房产证和土地使用证，那么不管户口是谁有几人是不是都没有关系

2017.06.12 17:16:08

应该是这样的，但是还是建议你去拆迁办询问一下。

2017.06.13 16:24:31
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买二手房，有房产证，无土地使用证，能买吗

有单独的房产证就行

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买二手房，有房产证，无土地使用证，能买吗？

你好，存有一定风险。

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买二手房，有房产证，无土地使用证，能买吗？

可以买卖。

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我买二手房，只有房产证，没有土地证

风险很大，建议你查清楚土地性质及房屋权属状况再决定是否购买。

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