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你好，我还是想问一下。我母亲留下的公共出租屋把承租人转让给了我。我的名字有房地产。如果我有房地产，拆迁补偿会影响我吗？谢谢你！

更新时间：2022-07-21 07:51:09
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你好，我还是想问一下。我母亲留下的公共出租屋把承租人转让给了我。我的名字有房地产。如果我有房地产，拆迁补偿会影响我吗？谢谢你！
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    一、房屋拆迁只有合法的承租人才能得到应有的补偿，承租人与出租人之间的租赁合同应当是合法有效的合同。
    二、租赁合同约定的租赁期满日应当在拆迁公告的日期之后，拆迁人对房屋进行拆迁的，应该支付搬迁补助费
    2022-07-21 07:46:50
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    拆迁租赁房屋应当考虑两个因素，一是保护房屋所有权人的合法权益，所有权人可以选择货币或房产调换的补偿方式，二是保护承租人的合法权益。应当说，拆迁租赁房屋涉及补偿安置和解除合同两个法律关系
    2022-07-21 07:47:47
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    拆迁补偿的方式包括：实行货币补偿、实行房屋产权调换，或者选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
    2022-07-21 07:51:09
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