我在别人手里买的房子，他房子是拆迁房，房照当时还没下来，现在住了三月，怎么还办不了房照，具体应当怎么

更新时间：2017-05-14 18:11:38

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我在别人手里买的房子，他房子是拆迁房，房照当时还没下来，现在住了三月，怎么还办不了房照，具体应当怎么办？

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隋新律师
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你好，根据我国法律，没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的，房屋买卖合同原则上属于无效合同。
但是，如果买了该类房屋且已经实际居住的，买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户，那么视为合同履行，双方均不得反悔。
需要注意的是，买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。

2017.05.11 20:56:54

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张俊杰律师
服务地区：辽宁-沈阳 159-9825-2872

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根据合同约定处理

2017.05.11 21:52:25

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刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

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合同是否约定

2017.05.14 18:11:38

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