房子的房产证还没下来，我把房卖了，只是收了首付，现在房子落价了，买房人不想买了，我该怎么办呢

更新时间：2018-01-08 23:02:16

问题描述：

我是卖房人，房子的房产证还没下来，我把房卖了，只是收了首付，现在房子落价了，买房人不想买了，我该怎么办呢

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李建成律师
服务地区：北京-北京

协商不成，到法院起诉，主张对方按合同约定履行合同，承担违约责任。
《中华人民共和国合同法》
　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2017.12.20 18:05:27

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刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

咨询我

可以向法院起诉，要求买受人按约履行合同。如果还有不清楚的地方，可来电或添加微信（即手机号）与我联系，帮您解决问题。

2017.12.20 19:37:23

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怀向阳律师
服务地区：北京-北京 199-1039-2975

咨询我

你好，可以不退押金，或要求继续履行合同。

2017.12.20 11:44:35

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道成所律师
服务地区：北京-北京

之前的购房合同是如何签订的？房本没下来的原因是什么？

2017.12.19 20:56:53

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于美堂律师
服务地区：北京-北京

可以不退押金，或要求继续履行合同。

2017.12.19 21:12:54

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吴明尚律师
服务地区：北京-北京

首付不退，等待交易，履行合同

2017.12.19 21:20:37

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苏义华律师
服务地区：北京-北京

房屋买卖合同是否约定了违约条款？

2017.12.19 22:01:14

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包健律师
服务地区：河北-廊坊

可以向法院起诉，要求买受人按约履行合同。如果还有不清楚的地方，可来电或添加微信（即手机号）与我联系，帮您解决问题。

2017.12.19 23:29:14

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漆小晖律师
服务地区：北京-北京

您好，可以要求继续履行。。。。。。。。。。。。。

2017.12.20 09:30:55

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孔民律师
服务地区：北京-北京

您好，我是律师，房屋买卖合同具体怎么约定的

2017.12.20 09:56:18

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京佳律所律师
服务地区：北京-北京

你好！这需要根据合同内容进行确定

2017.12.20 10:33:04

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张其元律师
服务地区：北京-北京

您好，根据购房合同中买卖双方的权利和义务，房产证没下来的具体原由，详细情况来所详谈或来电。

2017.12.20 11:29:36

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丁磊律师
服务地区：北京-北京

收集证据，及时去法院起诉维权，程序专业，我们可以帮助您，如需帮助，可直接来电

2017.12.20 11:44:52

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白雪律师
服务地区：辽宁-锦州

之前的购房合同是如何签订的？房本没下来的原因是什么？

2017.12.20 12:57:48

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拓夫律所律师
服务地区：北京-北京

合同怎么约定的。。。

2017.12.20 15:35:33

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范圣刚律师
服务地区：北京-北京

没有房本不允许买卖

2017.12.22 10:42:17

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许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，可以要求其承担违约责任的！

2018.01.08 23:02:16

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