二手房买卖时房东违约
更新时间：2017-05-01 14:17:39
问题描述：
我在2016年12月30号左右通过中介公司与房东签订买卖协议，协议内容为在2017年6月30日之前完成交易履行双方责任，当时总房款62万，交中介费1万3，交房东定金1万（房东收取后写了收据）。现在我准备支付剩余房款进行房产交易时，房东要违约只同意按定金两倍赔偿。咨询过其他中介后了解到本地法院通常也是按定金2倍赔偿。但实际如今房价已上涨10万，同样的房子现在最少72万才能买得到。我想咨询两点：1我可以要求房东按照20%赔偿违约金么？2.我的第一意愿是履行合同，按照合同价进行房产交易，那么在起诉的过程中，法院是否支持我的第一意愿？能否强制执行交易。
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