我想买套二手房，但业主房产证没满两年，中介说可以先付首付款，等证件满两年再办过户，房产证押在中

更新时间：2017-04-20 18:24:29

问题描述：

您好，我想买套二手房，但业主房产证没满两年，中介说可以先付首付款，等证件满两年再办过户，房产证押在中介公司，这样有风险吗？

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陈明晓律师
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风险主要在于中介的诚信度、以及卖家两年后是否会履行约定、是否会因为房价上涨而拒不卖房。如果一定要现在买，建议找律师为你们拟定一个合同，保证你的利益，降低你的风险。建议带上案件材料与律师面谈。如有需要可以致电或微信联系。本所第一次咨询不收取费用。

2017.04.20 16:31:40

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徐玉杰律师
服务地区：广东-广州 138-2513-1866

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要看房产证还有多长时间慢两年，如果时间过长，容易产生法律纠纷。

2017.04.20 16:26:27

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胡萍律师
服务地区：广东-深圳

你好！建议需要谨慎，避免日后对方跑路造成损失

2017.04.20 16:38:26

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孙文丰律师
服务地区：广东-深圳

如果将来中介不配合，房产可能存在无法过户的风险。

2017.04.20 18:24:29

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