租赁合同到期，我想收回商铺自用，但租客说他有优先租赁权，到期不会搬走，我该怎么办？

更新时间：2017-03-30 14:16:08

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租赁合同到期，我想收回商铺自用，但租客说他有优先租赁权，到期不会搬走，我该怎么办？

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周勇律师
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这个问题很简单，你直接涨价即可。优先租赁权的前提是同等条件下的优先权，假设有一个客人可以以高于市价的很多倍来租赁，那么以前的那个租客只是在同等条件下享有优先租赁权。如果以前的那个租客出不起这个价钱，那么不好意思，你得搬走。希望我的回复能够让你满意，有心可以尝试一下本网站的打赏功能！

2017.03.29 12:57:51

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马俊哲律师
服务地区：广东-广州 185-8887-6521

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你好，可以起诉他要求他搬走。

2017.03.30 14:16:08

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陈明晓律师
服务地区：广东-深圳

你可以在合理期限内先发通知告知对方在租赁合同到期后不续约，要求对方准备搬走，并保留相应证据。如对方在租期届满后拒不搬走，你方可以拒收租金，并向法院起诉请求对方搬离商铺，如有需要可以来电咨询。

2017.03.29 10:22:39

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陈世炫律师
服务地区：广东-广州

可以协商解决。。。。。。。。。。。。。。。。

2017.03.29 12:03:41

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宋崇义律师
服务地区：广东-佛山

可以起诉对方要求搬走。

2017.03.30 09:02:15

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