租赁到期,房客说不续租,但现在又不肯搬,我该怎么办?

更新时间:2011-07-31 15:41:18
问题描述:
08年二房东与房屋产权证人签订了三年房屋租赁合同,分别是1#2#3#三间店面房。其中1#与3#出租给别人,2#留给自己用,在08年下半年二房东去国外把2#这间店面转让给了我,并委托我把他的合同按规定履行完,我也按我们的约定办了。租赁到期后,我直接与房屋产权人续签了5年合同,其中租金也涨了我们很多。现在租给房客的1#这间三年租赁合同快到期了,我跟房客说明房屋租金要涨了,他表示不接受,不续租了。那我只好再找别人来做,并签了合同。但现在房客不肯搬,又想做了,表示要他搬的话,要我赔偿他的装修费。我气炸了!当初是他自己不做的,我当初还给他写了份通知他(直接送到他店里),内容是让他来给我明确答复,签合同。但他没来,后来打电话过来说不签了。现在他耍无赖说没收到此类通知书。眼看时间就到期了,我给怎么办好???律师帮帮我!谢谢!!!
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 蒋春伟律师
    服务地区:上海-上海
    可以发律师函,不戏的话只有起诉对方要求搬走并且承担你的的损失。
    2011.07.31 15:41:18
    点赞
  • 左元宏律师
    服务地区:上海-上海
    再一次书面通知。
    2011.07.31 14:33:24
    点赞
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