买了一个二手房，增值税能否不交？

更新时间：2017-05-24 06:41:11

问题描述：

律师您好，我买了一个二手房，税费我来付，签合同时房东口头说买入价为100来万，价格也是基于此谈的。但是审税时却发现合同价是30来万，交税价格是100来万，一下子多出来70万的增值税。请问这种情况我能否不交多出来的税？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

付永生律师
服务地区：上海-上海

您好！二手房买卖的增值税应是由卖家承担，如果在合同中明确约定由买家承担的，说明买家放弃自己的权益是有效的，对方提供虚假信息导致买家作出误判可以撤销这个条款，但是需要提供相应的证据进行证明。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产，如需要帮助、了解情况和查看本律师资料，可点击左面律师名字。

2017.03.28 14:18:12

点赞
任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

咨询我

如果你有证据可以不支付

2017.03.27 08:40:09

点赞

谢谢，录音可以吗？或者中介人证？

2017.03.27 10:57:31

那可以的，录音人证可以的

2017.03.27 11:29:48
程旭敏律师
服务地区：上海-上海

税务机关审税是按照市场价的，你们可能存在做低房价的情形，税仍然要缴纳，但是多出来七十万合同价的税款并没有约定由谁承担，可以争取要求双方平摊。

2017.03.27 09:38:36

点赞

是的，他之前做低到30来万，申税按100来万审的，所以他说他以为是100来万，现在他不承认刻意隐瞒。

2017.03.27 10:59:20
翟方进律师
服务地区：上海-上海

以合同约定，协商不成可起诉

2017.03.27 09:43:18

点赞
王建功律师
服务地区：上海-上海

你好，根据你所描述的情况，二手房买卖的增值税应是由卖家承担，但是在合同中明确约定由买家承担的，说明买家放弃自己的权益是有效的，但是如果对方提供虚假信息导致买家作出误判的可以撤诉这个条款，但是需要提供相应的证据进行证明

2017.03.27 10:30:06

点赞

谢谢，我需要收集什么证据呢？没有书面的，面谈时录音可以吗

2017.03.27 11:00:54

谢谢，我需要收集什么证据呢？没有书面的，面谈时录音可以吗。房东以他不清楚政策为由提供了一个上次交易的申税价格，而不是合同价格。

2017.03.27 11:02:04
尤辰荣律师
服务地区：上海-上海

根据合同约定履行。

2017.03.27 21:08:57

点赞
邢伟华律师
服务地区：上海-上海

如果你有证据可以不支付

2017.05.24 06:41:11

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。