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律师，你好！我在2011年通过房产公司购买了一套房子，总价256900元，并且签订了分五年付款协议，

更新时间：2016-12-22 21:57:40
问题描述：
律师，你好！我在2011年通过房产公司购买了一套房子，总价256900元，并且签订了分五年付款协议，协议中明确写到2013年12月1日前卖方将房产证办到位，若没办，我可以拒付欠款。截止此时我已付款20万。可是2016年此房拆迁，因没证，只赔偿70%建筑面积款。赔付款还不够已经交给卖方的钱，可是卖方死活要找我要尾款，我该怎么办？
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  • 丁嫣律师
    丁嫣律师
    服务地区：湖北-武汉 195-2297-5905
    咨询我
    你好，你可以以房产公司未履行义务为由向法律提起诉讼，主张解除合同，房产公司涉嫌违约，您可以向他主张违约赔偿，如有需要，可直接电话联系我，我们会免费为您提供一些法律意见
    2016.12.22 10:25:44
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  • 范晓雪律师
    范晓雪律师
    服务地区：湖北-武汉
    直接起诉到法院要求解除合同，返还已付房款并且赔偿损失，对方违约，可以要求承担违约责任，具体可来电免费咨询。
    2016.12.22 09:14:45
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  • 蔡文娜律师
    蔡文娜律师
    服务地区：山东-济南
    你好可以提起诉讼，要求解除合同
    2016.12.22 10:41:16
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  • 董修华律师
    董修华律师
    服务地区：湖北-襄阳
    你可以起诉开发商，要求确认合同效力，并赔偿你的损失。
    2016.12.22 15:24:12
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  • 曹乐维律师
    曹乐维律师
    服务地区：湖北-武汉
    您好，对方已经构成违约，您不仅可以不给，可以追究违约责任。
    2016.12.22 21:57:40
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