买二手房房东违约

更新时间：2016-10-10 17:42:15

问题描述：

我买二手房的时候当时先付了2万的定金，但是过了差不多一个月，房价涨的厉害，房东违约不想卖了，这时候是不是房东只要赔偿双倍定金就行了，我可以要求赔偿一个月房价的差价补偿吗？如果要补偿差价是不是要通过打官司？这个大概要耗费多长时间？成功率有多少？

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周恒律师
服务地区：江苏-常州

看合同的约定，如果约定了违约条款就按违约责任来处理。

2016.10.09 20:16:12

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周剑云律师
服务地区：江苏-常州

你好，可以的，可以要求赔偿损失，建议起诉处理

2016.10.09 20:17:35

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如果起诉的话，流程一般要多久？

2016.10.09 21:28:04

一般两三个月

2016.10.09 22:48:53
高丽律师
服务地区：江苏-常州

要依据合同来，定金是双倍返还的，差价要根据具体情况来

2016.10.09 20:31:52

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张爱文律师
服务地区：上海-上海

可以委托律师起诉。

2016.10.10 10:06:38

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张兵律师
服务地区：江苏-常州

您好，要求房东承担违约责任的

2016.10.10 17:42:15

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现在房东拒绝按照协议里面的违约金赔偿，只肯退还当时我们付的定金，还有我们当时付的中介费是不是也应该由房东承担？

2016.10.11 10:08:22
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