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外墙算公共面积吗,朋友的房子是二楼现在外墙渗漏到天花板,主管部门说房子买了外墙不是公共部份要住户自已
更新时间:2016-09-05 14:15:24
问题描述:
外墙算公共面积吗,朋友的房子是二楼现在外墙渗漏到天花板,主管部门说房子买了外墙不是公共部份要住户自已维修,这样合理吗?房子5年了。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
寿玲律师
服务地区:广西-南宁
139-7886-7315
咨询我
依照《建筑法》和《建筑工程质量管理条例》房屋外墙面防渗漏的保修期是五年,保修期从建筑工程竣工验收合格之日起计算。建议尽快核实保修期问题。如果还在保修期内,尽快向施工单位发出保修通知
2016.09.05 08:45:15
点赞
朱春泉律师
服务地区:广西-南宁
外墙属于承重结构,当然属于共同部分
2016.09.05 14:15:24
点赞
朱律师:你好!公共部分有维修年限吗?
2016.09.05 14:24:32
保修期已过的,如果物业管理已经收取了维修资金,可以要求物业公司承担维修义务
2016.09.05 14:25:56
我应该怎么跟有关部门交涉呢?跟那些部门交涉?谢谢
2016.09.05 14:28:09
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