交房问题，感谢解答
更新时间：2016-10-06 07:22:19
问题描述：
我想问下
第一:是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》,这是国家强制要求的。不管购房者和开发商在买房合同中是否约定将开发商取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件,开发商交房时都应提供。
第二:是我们常说的“两书”,“《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，明确房地产开发商在商品住宅销售中的质量责任。
第三:是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据。
这个证明材料都没有的话，是不是属于强制交房
☜泅渡红塵☞ 13:38:03
还有按照合同约定的硬件设施也不符合合同要求
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