单位无房产证房怎么过户

　　1.单位无房产证的房子无法直接过户。

　　2.房产证是房屋所有权的法定证明文件，没有房产证的房子存在产权不明的障碍，因此不能依法登记领取权属证书，也无法办理产权转移过户手续。

　　1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条的规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。

　　2.这包括单位无房产证的房子在内。

　　3.单位若要过户无房产证的房子，必须先依法取得房产证，满足过户条件后才能进行。

　　对于无房产证的房子，更名流程无法进行。

　　1.因为更名过户需要提供房产证作为权属证明，没有房产证就无法通过房地产交易管理部门的审核。

　　2.即使买卖双方达成了合意，也无法完成过户手续。

　　3.单位若想进行更名过户，必须先办理房产证，然后再按照一般的过户流程进行操作。

　　4.需要注意的是，在我国房地产法律法规中，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。

　　5.如果卖房人将房屋抵押或转售，买房人的利益将无法保障。

　　因此，单位在进行房地产交易时，务必注意核实房产证的真实性和有效性，以避免不必要的风险和纠纷。

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