房子写了赠送协议，公证后，不过户有法律效益吗？（母子关系）

更新时间：2024-09-28 23:03:55

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房子写了赠送协议，公证后，不过户有法律效益吗？（母子关系）

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刘江律师
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房子写了赠送协议并进行公证后，不过户也是具有一定法律效力的。

公证后的赠与协议能够证明赠与人有将房屋赠与的意思表示。

然而，不过户会存在一些风险和问题。因为根据我国法律规定，不动产的所有权变更以登记为准。在未办理房屋过户登记之前，房屋的所有权并未发生转移，赠与人仍可以行使撤销权。

另外，如果赠与人出现债务纠纷，该未过户的房屋可能会被法院认定为赠与人的财产而被采取执行措施。

所以，为了确保受赠人的权益，建议及时办理房屋过户手续。

2024.09.28 13:31:57

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陈龙桥律师
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按照民法典规定，经过公证的赠与是具有法律效力的，但是只对赠与是否有效，对其他单位和人是没有法律效力的

2024.09.28 20:47:32

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李华律师
服务地区：重庆-重庆 153-1089-1288

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你好！我是李律师，有效但不能对抗第三人。

2024.09.28 23:03:55

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