赠与合同需要公证么?

更新时间:2017-07-06 14:58 找法网官方整理
导读:
如今,随着人们收入的增加,公民间的赠与行为也越来越频繁。赠与方和受让方往往会在赠与行为发生的同时签订赠与合同,但他们有时却纠结于赠与合同需要公证么这个问题。

  一、赠与合同需要公证么?

  赠与合同并不需要公证即可生效。赠与合同是实践合同,也就是要实际交付赠与财产赠与合同才生效。合同法规定,赠与人在赠与财产的转移之前可以撤销赠与。但是,经过公证的赠与合同就不能撤销赠与。也就是说,没有经过公证的大多数赠与合同在合同签订后还没有生效,而是要经过交付程序才生效。经过公证的赠与合同,在合同签订后即可生效。

  赠与合同公证与否主要在于以下两点。

  《合同法》第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

  具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。

  第一百八十八条具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付。

  二、赠与合同公证手续如何办理?

  赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。

  (一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。

  (二)办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:

  1、 赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);

  2、 赠与书;

  3、 赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;

  4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。

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确切的说是《遗赠抚养协议》,不公证也具有法律效力。为防止争议,你最好找个见证人。
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你好!可以不公证,但公证的赠与协议不能撤销,最好是公证。
赠与合同公证
您好,由于赠与合同已经办理了公证,说明这个房子的受赠与人只是您一人,这个妹妹现在没有权利要求分享这个房子。如果需要法律帮助,可以电话联系。
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