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我在购买二手房，已过户，但是交税时才知道房子不是过五唯一，需要交个人所得税，卖方不想交。我也没
更新时间：2016-08-12 20:00:59
问题描述：
您好！我在购买二手房，已过户，但是交税时才知道房子不是过五唯一，需要交个人所得税，卖方不想交。我也没有交，合同约定个税是卖方交的。现在这种情况下，我是否可以去法院诉讼，法院一般多久可以受理宣判？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
孟祥亮律师
服务地区：天津-天津
合同约定了卖方交纳，对方不交属于违约，协商不成可以起诉，法院从立案到宣判大概半年时间。
2016.08.12 10:19:44
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非常感谢您的回复！另外想问一下，现在我们还在为交税费僵持中，房子已经过户，只是没有交税，还没有完成整个交易，如果我提起诉讼，需要先把房子过户回去吗？房主不交税费在诉讼时需要我提供证据吗？让中介写一个证明可以做证据吗？我是否可以同时起诉房主和他老婆？因为监管首付资金和银行贷款都是转到他老婆的卡上的。房主现在有一个案子在执行中，所以他名下没有财产。谢谢！
2016.08.12 11:42:16
不用再过户回去，房管局那里肯定有未交税费的记录，凭借合同中约定的个税由卖方交纳即可。还有不清楚的来电说明。
2016.08.12 12:37:01
宋超律师
服务地区：北京-北京
188-1147-6983
咨询我
你好，简易程序三个月，普通程序6个月。
2016.08.12 10:08:01
点赞
白军律师
服务地区：天津-天津
可以，但最好是去税务部门反映一下
2016.08.12 10:41:28
点赞
吕学领律师
服务地区：天津-天津
你好，根据合同约定你可以起诉要求对方履行合同。如果还有其他疑问可以电话联系我。
2016.08.12 20:00:59
点赞
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