二手房过户时,如何缴纳营业税?  

更新时间:2013-05-29 11:49 找法网官方整理
导读:
网友提问:请问二手房过户的时候,营业税是怎么交的?律师回答:营业税指对销售房地产的单位和个人,就其营业额按率计征的一种税。个人出售住房,购买住房不足5年转让,按其取得的售房收入金...

  网友提问:请问二手房过户的时候,营业税是怎么交的?

  律师回答:

  营业税指对销售房地产的单位和个人,就其营业额按率计征的一种税。

  个人出售住房,购买住房不足 5 年转让,按其取得的售房收入金额征收营业税。营业税及其附加税按照 5.55% 征收。

  如果个人出售普通住房,购买住房超过 5 年(含 5 年)转手交易 ,免征营业税;如果个人出售非普通住房,购买的住房超过 5 年(含 5 年)转手交易 ,按照售房收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税。

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