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我购买了一个二手房，定金2万，首付8万，都给房东了，贷款也办下来了，还没有过户，房东要违约，合同规定

更新时间：2016-08-05 09:50:31
问题描述：
我购买了一个二手房，定金2万，首付8万，都给房东了，贷款也办下来了，还没有过户，房东要违约，合同规定违约金是合同总价的20%，但是中介和我说只能赔我定金双倍，我想问问怎么解决？
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  • 张玉光律师
    张玉光律师
    服务地区：上海-上海 138-1713-3665
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    你好，不一定的，你可以起诉要求房东继续履行合同，胜诉后可以强制过户。本律师专业办理房产纠纷，可以详细咨询办理。
    2016.08.04 19:47:55
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  • 任涌律师
    任涌律师
    服务地区：上海-上海 139-1759-0262
    咨询我
    起诉要求继续履行过户手续 
    2016.08.04 19:39:12
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  • 邢伟华律师
    邢伟华律师
    服务地区：上海-上海
    双方买卖合同签了吗？如果签了买卖合同，可以要求对方继续履行。
    2016.08.04 19:56:26
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  • 韦云律师
    韦云律师
    服务地区：上海-上海
    如无法协商一致，可到法院起诉，可要求继续履行合同，或赔偿实际损失。
    2016.08.04 20:33:57
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  • 袁文祥律师
    袁文祥律师
    服务地区：上海-上海
    协商不成，可以起诉，主张你的权利！ 
    2016.08.04 20:52:03
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  • 尤辰荣律师
    尤辰荣律师
    服务地区：上海-上海
    根据合同约定办理，需要帮忙，建议拿着合同，到律师所咨询。
    2016.08.04 21:05:52
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  • 罗笙铭律师
    罗笙铭律师
    服务地区：上海-上海
    那你是可以直接的起诉要求继续履行合同 主张对方办理过户手续的
    2016.08.05 09:50:31
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