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买二手房，签完房产交易合同，交完2万定金，现卖方违约，
更新时间：2016-07-20 17:54:34
问题描述：
买二手房，签完房产交易合同，交完2万定金，现卖方违约，合同上明确规定有10%违约金，但中介只说退回双倍定金，这个合法吗
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
宋超律师
服务地区：北京-北京
188-1147-6983
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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2016.07.19 15:53:19
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潘晓枫律师
服务地区：天津-天津
这两个条款你可以选择适用，决定权在你不在中介。
2016.07.19 16:04:59
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吕学领律师
服务地区：天津-天津
你好，中介说法不合法，你可以起诉卖方继续履行合同，或者要求对方承担违约责任及房屋差价损失。如果还有其他疑问可以电话联系我。
2016.07.19 21:29:02
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赵红文律师
服务地区：天津-天津
按照合同约定执行
2016.07.20 17:54:34
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